Аренда и продажа недвижимости в Люблине

1

С каждым годом интерес к заграничной недвижимости растёт, и количество сделок купли-продажи увеличивается как снежный ком. Люблин не стал исключением, как и многие города Польши. После небольшого бума на недвижимость, он вновь пользуется популярностью у иностранных покупателей. Прекрасные виды, современная инфраструктура и приемлемые цены делают этот город поистине лакомым кусочком. Люблинский замок, Краковские ворота Кафедральный собор, Коронный трибунал, Спасо-Преображенский собор,
Если вам понадобиться приобрести квартиру, рекомендуем ЖК «МАЛИНА», подробнее на сайте https://malina.ongrad.ru.

Люблин популярен не столько как туристический объект, а как один из важнейших экономических центров страны. Ведь в нём расположено большое количество учебных заведений и предприятий, что даёт постоянный приток студентов и рабочих, которые создают спрос на недвижимость в Люблине. Поэтому если вы всё еще раздумываете: стоит ли покупать недвижимость в этом городе, наш совет – отбросьте все сомнения, стоит. Если не для себя, то под аренду точно стоит. Давайте же разберемся в тонкостях польской недвижимости, возможностях её приобретения и аренды для иностранцев.   Что нужно знать о приобретении недвижимости в Люблине? По польскому законодательству для покупки квартиры не нужно никаких разрешений – приехал, выбрал, оплатил, оформил в собственность. А вот для покупки виллы или дома потребуется получить разрешение от Министерства внутренних дел.

2

Помимо покупки дома разрешение потребуется также, если в ваши планы входит покупка земель сельхозназначения более 1 гектара или недвижимости в приграничной зоне. В случае если ваш супруг/супруга являются гражданами Польши, и вы проживаете на польской территории более двух лет после получения разрешения на поселение или разрешения на долгосрочное пребывание резидента ЕС, либо если вы проживаете в Польше более пяти лет с момента получения разрешения на поселение или разрешения на долгосрочное пребывание резидента ЕС, такое разрешение вам не понадобится. Рассмотрение таких заявлений в среднем длится около двух месяцев. Выдается ответ в виде административного решения, срок использования которого ровно один год, далее этот документ теряет свою юридическую силу и всё нужно начинать сначала. В заявлении следует указать свои полные фамилию, имя, гражданство, место рождения, точный адрес регистрации с почтовым индексом, указать какие узы связывают вас с Польшей, подробно описать что вы хотите приобрести, указав точный адрес, если это участки, то их номера, если жилое помещение, то его адрес, номер, площадь, долю земельного участка под зданием. Также следует указать полные данные продавца (имя, фамилия или наименование юридического лица) и указать какой вид гражданско-правовой сделки с объектом недвижимости предполагается совершить (продажа, дарение, мена). Текст заявления пишется на польском языке, а прилагаемые документы должны быть переведены и заверены.