StroyHome строительный портал Статьи По Теме
В стандартном варианте горожане в Минске модернизируют балконы и лоджии своих квартир установкой балконных рам ПВХ и утеплением внутренних поверхностей. Дополнительная по отношению к общему метражу площадь задействуется для обустройства зимнего мини-сада, места для комфортного отдыха или занятий спортом.
Особенности конструкции выносных систем
Чтобы увеличить балконное пространство можно вынести остекление за край ограждения на расстояние 25-30 см. В таком варианте окно устанавливается не на бортик балкона, а на основание, которое крепится с наружной стороны электросваркой или резьбовым крепежом – работы с выносом балконных рам подробно рассмотрены по ссылке http://oknagood.by/articles/balkonnye-ramy-s-vynosom.
- Монтажные и эксплуатационные свойства выносных окон идентичны стандартным моделям. Повышенным спросом пользуются оконные системы с встроенной вентиляцией, противоконденсатными контурами и другими полезными устройствами.
- Выбор более тяжелых трехкамерных окон должен обязательно компенсироваться упрочением несущего основания.
- В силе остаются рекомендации по установке распашных окон, поскольку раздвижные створки не обеспечивают должной герметичности зазоров и теплосохранения системы в целом.
Дополнительные затраты на монтаж выносного остекления компенсируются увеличением балконного или лоджийного объема на 15-20%. В более совершенном варианте, выносное остекление монтируется по всему периметру балконной конструкции, включая боковые стороны.
На внешнем виде фасада выносное остекление практически не отражается, зато внутренний дизайн балкона совершенствуется за счет увеличенного воздушного объема и широкого подоконника, который можно использовать для размещения вазонов с комнатными цветами.
Все работы должны выполняться на профессиональном уровне. Единственный резерв экономии средств – это самостоятельный монтаж внутренней теплоизоляции, качество которого во многом зависит от наличия специальных навыков.
Самый простой в установке утеплитель – панельный пенополистирол, более трудоемкий и сложный монтаж минераловатных панелей. Из ассортимента защитно-декоративных покрытий рекомендована штукатурка, гипсокартон, а также другие виды пожаробезопасных облицовочных материалов.
Какие проблемы могут возникнуть при остеклении балкона?
- Определенные претензии могут возникнуть со стороны администрации управляющей компании, особенно если балкон расположен со стороны, выходящей на центральную улицу или площадь. В частности, возможен запрет на переоборудование балконов на старых домах, не имеющих достаточного запаса прочности.
- Проблема в том, что самостоятельная модернизация балконов пока не имеет юридического обоснования. С другой стороны, принцип «что не запрещено – то разрешено» до настоящего времени успешно используется в противостоянии с бюрократическими запретами и ограничениями.
- Увеличение полезной площади за счет выноса самого балкона – в наших реалиях явление крайне редкое. Такой проект предусматривает увеличение рабочих нагрузок на фасадные стены, следовательно, требует многочисленных утверждений и согласований с самыми разными организациями.
Спрос на выносное увеличение площади балконной конструкции невысокий из-за большой трудоемкости и стоимости монтажа.
