Работы по герметизации швов в панельных домах

germetizaciya-shvov

Швы в панельных жилых домах являются самым слабым и требующим постоянного внимания местом. Именно они чаще всего подвергаются разрушениям, передавая его плитам. Сначала влага и ветер попадают в микротрещинки герметика, он постепенно разрушается и начинает проводить влагу внутрь бетонных плит. Если не обновить бесшовный герметик, начнется разрушение бетонных плит. Также в квартирах жильцов домов может снизиться температура воздуха из-за попадания уличного воздуха через незагерметизированные швы. Отсюда – увеличение энергетических затрат на отопление квартир и преждевременный износ бетонных плит. Именно по этим причинам герметизация швов должна производиться со строго определенной периодичностью и при разрушении – внепланово.

Герметизация швов производится специальными рабочими, которые имеют альпинистское оборудование для проведения работ. Существует несколько типов работ, которые предусматривает герметизация швов Стоимость работ исчисляется из объема используемых материалов, этажности здания и проведения дополнительных работ.

0_55762_6a0dafbe_XL

Виды герметизации:

  • первичная. Данный процесс производится в процессе строительства дома после завершения выкладки стен. Стыки стен заполняют утеплителем. Затем производится заделка швов мастикой, которая обеспечивает необходимую гидроизоляцию и обеспечит долговечность герметизации;
  • вторичная. Проводится через установленный застройщиком промежуток времени после того, как дом начал эксплуатироваться. Старый шов сверху покрывается повторным слоем мастики. Если предыдущий слой находится в изношенном состоянии, он снимается и прокладывается заново;
  • со вскрытием. Если швы здания находятся в изношенном состоянии, то производится полное обновление материалов. Старый утеплитель извлекается вместе со старой мастикой. Далее укладывается новый утеплительный материал и прокладывается слой мастики;
  • без вскрытия. Такой вид утепления панельных зданий более сложен. Он подразумевает высверливание отверстий в швах через промежуток и заполнение их монтажной пеной.

Для того чтобы получить теплый дом, необходимо выбрать надежную компанию, которой будет произведена герметизация швов Стоимость работ можно подобрать ту, которая подойдет в конкретном случае. Рабочие, которые будут производить работы, должны иметь разрешения для работы на высоте. Обычно выбором компании занимается управляющая компания или застройщик.