Стройка

HTB1bn8kJpXXXXcVXFXXq6xXFXXXW
Любые тексты песен на музыкальном сайте

Сегодняшний мир наполнен разными музыкальными произведениями, которые представлены и отечественными и заграничными вариантами.

consalt1-1
Что надо знать об инженерных изысканиях?

Прежде чем оформлять проектную документацию, важно получить данные об условиях строительной площадки. Эта информация нужна независимо от того, какой вид капитального объекта планирует возвести застройщик. Поэтому, после выбора земельного надела необходимо провести инженерные изыскания. В состав таких работ входят геология, инженерно-геодезические изыскания для строительства и экологические исследования.

Наша лицензированная фирма “Мос-Геодез” выполнит изыскания любой сложности. Чтобы оформить договор на комплексные работы, клиент должен предоставить нам исходные сведения, включая архивные материалы и индивидуальное техническое задание.

surveyor-services

Почему не обойтись без топосъемки

Данные о рельефе надела, а также уже возведенных на нем капитальных конструкций и инженерных коммуникаций, наши геодезисты получают после реализации специальных измерений углов, расстояний и углов территории. Такая топографическая съемка земельного участка реализуется нами с применением тахеометра, нивелира, теодолита либо дрона (при аэрофотографическом методе) в необходимом заказчику масштабе.

Объем топосъемки (подробней) напрямую зависит от протяженности и сложности рельефа территории. Сведения, полученные по итогам работ, являются базовыми для оформления геоподосновы. Данный техдокумент нужен как для оформления проекта, так и для реализации геологии и экомониторинга.

Геология для выбора фундамента

Для долговечности и надежности конструкции надо грамотно выбрать тип основания. При этом следует принимать во внимание состав почвы, ее свойства, химический состав вод, а также глубину нахождения водогоризонтов. Получить эту информацию можно только после того, как реализованы инженерно-геологические изыскания для строительства капобъектов.

Изыскания эксперты нашей фирмы проводят в определенной последовательности. При этом учитываются все правила стройзаконодательства. Нами используются современная техника, способы и инструменты. Мы всегда индивидуально выполняем расчеты программы работ и сметы. Объем исследований для разных участков может отличаться, и во многом зависит от масштабов местности, вида капобъекта, а также уровня изученности земучастка. После проведения геологии участка мы передаем клиенту техотчет, в котором обозначена полная информация для выбора типа основания.

consalt1-1

Как оформляются сметные документы на экологию

Квалифицированные инженеры-экологи, работающие у нас, реализуют инженерно-экологические изыскания для строительства для получения достоверных сведений об экологических условиях территории. Работы нужны для получения экологического обоснования запланированного возведения объекта. Смета рассчитывается по прайсу индивидуально на подготовительной стадии. Стоимость всегда согласовывается с инвестором до старта основных работ. К ценообразующим факторам относят:

  • масштаб местности;

  • объем изысканий;

  • особенности рельефа;

  • цели застройщика;

  • тип запланированной конструкции.

Наши эксперты гарантируют профессиональную реализацию экологии земнадела без затягивания сроков.

consalt1-1
Изыскательские работы, выполняющиеся в процессе реализации строительного проекта

Предпроектные геологические и экологические исследования, топографическая съемка земельного участка обеспечивают сбор данных, которые необходимы, чтобы обосновать в указанном месте постройку здания с заданными техническими характеристиками. Затем проводятся инженерно-геодезические изыскания для строительства с целью вынесения проекта в натуру. При проектировании построек, не относящихся к ответственным, (к примеру, коттеджей) на этом изыскательские работы обычно и заканчиваются. Однако если строится высотное здание либо какое-нибудь сооружение, аварийная ситуация в процессе строительства или эксплуатации которого может повлечь за собой значительные человеческие жертвы и материальный ущерб, то компании «Мос-Геодез» зачастую приходится продолжать свои исследования и после начала строительно-монтажных работ (СМР).

surveyor-services

Геодезические и геологические работы для строительства, выполняемые после окончания проектирования

Важный этап строительства зданий и многих видов инженерных сооружений – это подготовка котлована под закладку фундамента. После отрытия котлована в процессе производства строительных работ делается пауза, и на участок строительства приглашается бригада геодезистов и геологов. В этот период инженерно-геологические изыскания для строительства заключаются в освидетельствовании стенок и днища выемки. Если полученные в результате такого освидетельствования данные совпадают с теми, которые были получены по итогам бурения, геофизических измерений и механических испытаний, проведенных перед началом проектирования объекта, то все отлично. Если же выявляются несовпадения (например, по причине локальных неоднородностей грунта), то в геологическую карту и разрез земельного участка вносятся соответствующие корректировки. Задача геодезистов – проверить геометрические параметры котлована:

  • глубину;

  • форму в плане;

  • ровность поверхности днища;

  • угол откоса бортов.

Производящиеся затем на стройплощадке ответственные СМР во избежание аварий следует осуществлять в сопровождении геодезиста. Он обеспечит своевременное выполнение контрольных замеров и, при необходимости, выдачу корректирующих указаний строителям.

consalt1-1

Инженерно-экологические изыскания в процессе строительных работ

Крупномасштабные СМР, ведущиеся вблизи особо охраняемых территорий, в жилой зоне (в особенности в окружении плотной застройки), могут повлечь за собой нарушение некоторых экологических нормативов:

  • по уровню шума;

  • по концентрации пыли, аэрозолей лакокрасочных материалов и других вредных веществ в атмосферном воздухе;

  • по загрязнению и замусориванию территории строительными отходами.

С целью недопущения таких ситуаций ответственный застройщик, по собственной инициативе или идя навстречу требованиям общественности, может поручить компании «Мос-Геодез» вести мониторинговые инженерно-экологические изыскания для строительства – периодический контроль экологических нормативов по периметру участка, на котором производятся строительные работы.

Основные виды инженерных исследований при строительстве

Основные виды инженерных исследований при строительстве

Все земельные наделы отличаются друг от друга по своим характеристикам. Чтобы оценить особенности и свойства участка, на предпроектном этапе проводятся инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследовательские работы. Они помогут инвестору или застройщику оценить все возможные нюансы, а также провести требуемые расчеты еще до начала монтажа. Существует достаточно много разновидностей различных инженерных изысканий, которые можно проводить в комплексе или по отдельности. При этом все такие проверки делят на несколько групп.

Геодезические работы

Основная задача – собрать сведения об участке, после чего составить подробные графические материалы местности. В ходе таких исследований значимое место занимает топографическая съемка земельного участка и объектов на нем. С ее помощью можно составить проектную документацию, после чего согласовать ее в проверяющих структурах.

Также геодезические работы включают:

  • исполнительную съемку – для контроля над качеством застройки;

  • подеревную съемку – позволяет разработать ландшафтный дизайн и оценить ущерб природе при вырубке деревьев;

  • вынос границ участка – дает возможность решить все вопросы с соседями;

  • фасадную съемку – необходима для расчетов требуемых строительных материалов и т. д.

Геология местности

Своевременно выполненные инженерно-геологические изыскания от ГеоГИС дают возможность понять, как поведет себя готовый объект на участке. По результатам исследований специалисты:

  • определятся с оптимальным фундаментом;

  • продумают меры, защищающие конструкцию от различных аварийных ситуаций и преждевременного износа;

  • выберут оптимальное место под основание;

  • помогут обустроить скважину или колодец;

  • обнаружат на территории полезные ископаемые и пр.

Гидрометеорологические исследования

В ходе таких изысканий специалисты изучат водный и климатический режимы. На основе собранных сведений они подскажут подходящие фасадные материалы, угол уклона кровли и ее тип, планировку балконов с учетом солнечного режима и доминирующих ветров, дренажную систему и пр. Все это поможет продлить срок службы готового объекта, а также облегчить его эксплуатацию.

Изучение экологической среды

Также в комплекс входят инженерно-экологические изыскания для строительства – исследования, направленные на анализ неблагоприятного техногенного воздействия на природу в ходе монтажа и эксплуатации объекта. Специалисты изучат, как повлияет застройка на окружающую среду, разработают различные природоохранные меры, а также оценят, останется ли территория пригодной для людей и других живых существ.

Как результат, инженерно-исследовательские работы – это возможность подготовиться к различным нюансам, с которыми придется столкнуться инвестору или застройщику. Чем больше у владельца будет сведений об особенностях местности, тем меньше рисков возникнет в ходе монтажа. Таким образом, привлечение экологов, геологов и геодезистов станет оптимальным решением даже тогда, когда такие проверки не являются обязательными.

Система кондиционирования

Фактически каждая система кондиционирования оборудована фильтрами глубокого очищения воздуха.

news-17-06-15-fon
Почему каркасные дома стоит возводить только при наличии проекта

Одним из самых важных этапов возведения каркасного дома является проектирование. Именно с его помощью можно еще до начала основных работ увидеть, каким будет строение снаружи и внутри, а также сразу внести при необходимости определенные коррективы, изменив отдельные элементы. Обязательное использование профессионального проектирования позволяет:

  • увидеть общую планировку и расположение мебели;
  • привести к нужным параметрам высоту стен, оконных и дверных проемов;
  • выбрать подходящие архитектурные формы;
  • увидеть полноцветную визуализацию в формате 3D.

5883_650x450_186

Когда речь идет об архитектурном проектировании каркасных домов, в обязательном порядке следует придерживаться установленных нормативов градостроительства, в частности, принять во внимание требования СНиП 31-02-2001.

Возведенные по подобным проектам здания всегда выделяются исключительными эксплуатационными характеристиками, а расходы на их содержание в дальнейшем, как правило, сводятся к минимуму.

Одно- или двухэтажный проект каркасного дома – в пользу какого из вариантов сделать окончательный выбор

Для постоянного проживания вполне подойдут конструкции обоих вариантов, однако одноэтажные дома, как показывает практика, более комфортны, так как лестница в них отсутствует. Такие каркасные дома выбирают те семьи, в которых есть маленькие дети или пожилые люди. Однако такой вариант вряд ли подойдет тем, кому нужно больше помещений, а слишком много места на участке занимать не хочется. Также стоит учитывать, что планировка каркасного дома в этом случае будет несколько усложнена благодаря добавлению длины коридорам. В результате получается перерасход площади, а связь между помещениями становится более сложной, что может быть актуально для помещения любого назначения, кроме жилого.

news-17-06-15-fon

Если предполагается строительство дома, состоящего из множества комнат, то лучше сделать выбор в пользу наличия второго этажа.

Ну и конечно, стоимость строительства каркасного дома также будет зависеть от его этажности. Если речь идет об одноэтажном строении, то цена его будет примерно на треть выше, чем на двухэтажное здание аналогичной площади. В частности, такая разница связана с необходимостью обустройства фундамента большей площади, на которых, как известно, возлагается внушительная финансовая нагрузка, а также увеличения длины используемых инженерных коммуникаций.

rss-photo
Геодезическая съемка участка в Крыму: все детали процедуры

ГЕОЛОГИЯ И ГЕОДЕЗИЯ В УКРАИНЕ

Выполняем геологические и геодезические инженерные изыскания под постройку или реконструкцию любых сооружений в Украине. Бурение скважин, анализ почвы/грунта, геодезическая и топографическая съемка участов любой сложности. Работаем в оговоренные сроки, качественно и профессионально. У нас — высокоточное современное оборудование, квалифицированные дипломированные специалисты и самые приятные цены. Заказать геодезическую съемку участка в Крыму вы можете на сайте kadastr-krim.ru/services/geodeziya.

IMG_590052

Заказать эту услугу важно перед тем, как вы начинаете проектировать основание здания. Это позволит убедиться в правильности выбранного участка застройки.

То, какой будет выбран фундамент и как будут дальше проводить проектные и строительные работы, зависит от того, какие физико-механические свойства имеет грунт. Еще важно знать, в каких условиях находятся грунтовые воды. Если изыскания отсутствуют, то, скорее всего, проектируя здание, вы столкнетесь с инженерными ошибками.

Очень опасно неправильно спроектировать фундамент, ведь это приведет к деформациям и преждевременным разрушениям постройки. Поэтому лучше заказать услугу геология и геодезия, цена на которую находится в доступных пределах, особенно если сравнивать ее с тем ущербом, который может причинить ошибка.

Обычно, когда строятся новые объекты, то рядом с ними уже есть постройки. Их влияние важно учитывать во время проектно-строительных работ, ведь если все тщательно не продумать, то могут измениться геологические условия и привести к деформированию будущего здания. Особенное внимание стоит уделить тем постройкам, которые предназначены для торговли, паркинга и т.п. Эти здания оказывают большую нагрузку на грунт, и имеют более высокий класс ответственности. Поэтому необходимо заранее тщательно изучить грунты территории, чтобы они были пригодны для строительства.

rss-photo

Пример наших работ

Инженерные изыскания могут быть выражены в разных документах. В первую очередь — это в инженерно-геологическом отчете (геоморфология и гидрогеология, состояние грунта). Также в топографо-геодезическом отчете (особенности рельефа, расположение коммуникаций и т.д.). Геологически работы позволяют заранее понимать особенности состояния грунтов на участке под застройку. Благодаря им можно правильно запроектировать и воплотить в жизнь здание любой сложности. Вы, как заказчик, предоставляете работникам техническое задание. Работы проводятся строго по нему. В итоге на месте определяются особенности условий техногенного и природного характера. К тому же в случае подтверждения устаревших геологических данных по участку, также необходимо проведение изысканий.***

dlya-chego-nuzhna-gidroizolyaciya
Для чего нужна гидроизоляция?

Все конструктивные детали квартиры или дома просят прекрасную защиту от очень большой влажности.

lobachevskiy-moskva-jk5
Новостройки Москвы по цене от застройщика

Если вы пришли к выводу сделать лучше собственные условия для проживания и даже уже сформировались с подбором: вторичное жилье или новостройка в выгоду новостройки, осталось лишь подобрать саму жилую площадь, чтобы жить в ней после долго и счастливо. Поизучайте все предложения от застройщиков, выберите район и планировку.

Каким параметрами руководствоваться, подбирая недвижимость в новом доме, на что обратить собственное внимание во время выбора, как уменьшить опасности при приобретении и сэкономить время — вы можете прочесть в данной заметке.

l_0_2514_2_93743_58

Как подобрать жилую площадь в новом доме

Итак, выбор совершен в выгоду новостройки и вы захотели стать хозяином нового, еще никому не принадлежащего до этого жилья. Первым делом, вам нужно будет выбирать, исходя из состояния ваших денег и готовности к оформлению кредитов, на каком строительном этапе вы готовы взять жилую площадь. Если с деньгами проблем нет, жить негде и необходим вариант — купил и живи, то, разумеется, подбирать жилище необходимо среди уже готовых, сданных вариантов. По стоимости сданные квартиры обходятся на 20-30% дороже, чем при покупке на каком-нибудь строительном этапе. Зато никаких рисков, которые связаны с переносов сроков сдачи строительства не будет.

Решив приобрести жилую площадь на строительном этапе, вы несомненно экономите собственный бюджет, тем более если вы имеете возможность где нибудь жить, не снимая жилище, до сдачи квартиры. Однако тут есть опасности, что сдача дома затянется и объект вступит в фазу долгостроя. Уберечься от них можно в какой-то степени, проверив надежность застройщика.

lobachevskiy-moskva-jk5

Как точно подобрать жилую площадь, чтобы жить в ней удобно

Подбирая жилую площадь в новом доме, разумеется, первым делом необходимо делать выбор район проживания. Большинство новых домов находятся не в историческом центре города, а по его окраинам. Подбирая дом для будущего проживания при отсутствии машины необходимо проверить наличие общественного автотранспорта в данном районе, а с машиной — наличие выстроенных дорог.

Большую роль играет наличие выстроенной социальной сферы услуг: наличие поликлиники, школы, детского садика, аптек, магазинов. Необходимо проверить есть ли в планах строительства парк или сквер для прогулок. Если все это исключительно в планах застройщика, стоит подумать, готовы ли вы много лет ездить за удобствами в далекие от вас районы. В первую очередь съездите и взгляните вживую на дом, в котором вы запланировали приобретать жилую площадь — проводится ли строительство, насколько активно, на каком оно шаге. Помогут в подборе самые разные экскурсии и просмотры, организуемые застройщиками. Договориться про них можно напрямую, позвонив в офис.