StroyHome строительный портал
Статьи По Теме
Весь жилой и нежилой фонд недвижимости нашей родины находится под бдительным вниманием государственных органов. Кстати, если вам нужен технический паспорт квартиры переходите на сайт tehpassport.com.ua. 
Исполнение техучета над всеми объектами недвижимости, плюс к этому квартирами и приватизированными домами, возложено на соответствующую организацию – государственное (муниципальное) унитарное предприятие БТИ. Отделения Бюро технической инвентаризации есть в любом районе и городе России.
Тут для любого вновь вводимого в эксплуатирование дома разрабатываются и в последующем хранятся необходимые документы – технические паспорта, содержащие исчерпывающую информацию о любой квартире, плюс к этому: поэтажный план квартиры с экспликацией (пояснением), и все ее характеристики – по какой технологии выстроен дом и информацию о техническом состоянии, на каком этаже расположена квартира, какое оборудование установлено в ней, материалы стен, потолка и пола и т.д.
Техпаспорт на жилую площадь может пригодится человеку достаточно редко:
Если необходимо заказать кадастровый паспорт. Это совсем отдельный документ от иного ведомства – Государственного кадастра недвижимости, нужный для осуществления сделок с недвижимостью и регистрации прав на нее. В большинстве сделок купли-продажи он в наше время не потребуется.
При оформлении ссуды под залог недвижимости на покупку жилья некоторые (абсолютно не все и не всегда!) банки просят паспорт технического средства для уточнения рыночной цены квартиры.
Для расчета налога на жилую площадь в спорных случаях (по требованию налоговой администрации);
На случай проведения тех. экспертизы;
В бухгалтерию ЖКХ порой просит предъявить данный документ для расчета платежей за коммуналку;
Для оформления перепланирования или реставрации квартиры;
При выведении квартиры из жилого фонда в нежилой.
Некоторые люди годами обладают недвижимостью, а технического паспорта ни разу не видели – просто не было случая, когда бы он потребовался.
Документ не имеет срока «годности» и может быть запрошен жильцом квартиры практически в любое время. Заказать техпаспорт можно в любом отделении Бюро технической инвентаризации или Многофункциональном центре (не обязательно по месту проживания). Разница будет заключаться исключительно в более длительном сроке изготовления, так как по запросу в Бюро технической инвентаризации по размещению объекта будет осуществлен запрос, по которому паспорт транспортируется курьером.
Срок изготовления технического паспорта на жилую площадь в Бюро технической инвентаризации по месту проживания – 5-7 дней, через курьерскую доставку – до 2 недель.
Цена услуги не зависит от квартирной площади и во всех регионах различная, так как тарифы на услуги Бюро технической инвентаризации ставятся на региональном уровне. К примеру, в столице в конце 2016 года она составляла немного меньше 2000 рублей.
В наше время воспользуйтесь услугами посредников, которые за добавочную плату способны помочь получить паспорт технического средства на жилую площадь за рекордно минимальный период времени (аж до 1 дня).
