StroyHome строительный портал Статьи По Теме
Жители крупных городов все чаще предпочитают для жизни собственный дом, чем квартиру. Если вы хотите жить на своей земле в частном доме, не выезжая при этом далеко за город, предлагаем вам купить участок в Приозерском районе. В этом муниципальном образовании достаточно поселков, располагающих свободными земельными участками.
Приозерский район расположен в Ленинградской области, омывается водами Ладожского озера. В его составе 103 населенных пункта.
Чем руководствоваться при выборе дома?
Строительство дома предполагает выполнение ряда этапов. Первый – выбор территории, на которой будет располагаться будущее строение. Сегодня рынок предлагает свыше тысячи предложений. Жителями культурной столицы есть из чего выбрать.
Первое, на что стоит обратить внимание – расположение. Этот критерий влияет на цену и благоустройство. Среди доступных вариантов можно подобрать оптимальный, руководствуясь:
- Географией места. Участок вблизи природных ресурсов и недалеко от города – удобная транспортная доступность в сочетании с чистым воздухом.
- Инфраструктурой. Чем больше она развита, тем лучше. Наличие школ, больниц, детских садов и иных социальных объектов положительно влияет на качество жизни.
- Благоустройством. Чистые улицы, аккуратный газон и зоны для досуга – необходимый компонент современной урбанистики.
- Субъектом правоотношения. Совершить сделку можно через агента, либо частное лицо. Безопаснее обратиться в компанию. Это гарантирует чистоту заключения договора.
- Параметрами участка. Они зависят от размеров будущего объекта строительства. Дополнительно учитывают и прилегающие сооружения (теплицы, хозяйственные блоки и т.д.).
Решающий критерий – заинтересованность покупателя в конкретном участке, его личные предпочтения.
Подряд дома
При поиске земли нужно учесть, на каких условиях она продается. Если предполагается подряд, то покупатель будет лишен возможности определить план дома. Без него владелец решает этот вопрос самостоятельно.
Не все продавцы предлагают этот вариант. В ряде коттеджных поселков эта услуга недоступна.
На что обратить внимание при покупке дома
Помимо территориального расположения важно обратить внимание на юридическую сторону сделки. Чтобы не ошибиться, следует:
- Тщательно выбирать контрагента. Не все продавцы добросовестные. Предпочтение лучше отдавать компаниям, зарекомендовавшим себя на рынке.
- Проверить сведения об участке. Сделать это можно на сайте Россреестра. Это поможет исключить несовпадения информации об объекте в договоре и фактических данных.
- Составить договор купли-продажи. Лучше доверить это профессионалу.
Учитывать стоит и тип участка. Земли сельскохозяйственного назначения часто используют для строительства дач. Для этих целей подходит также коттеджный поселок Озеро Пионерское. На его территории созданы условия для ведения дачного хозяйства.
