Как правильно продать квартиру?

1

Еще пару десятков лет назад об агентствах недвижимости мало кто слышал – недвижимость покупали и продавали самостоятельно.

Сегодня же без вездесущих риэлторов обходится мало какая сделка.

Ничего плохого в этих специалистах нет, но ведь они требуют материального вознаграждения за свои труды, а не каждый человек готов делиться денежками.

Если вы – именно такой человек, то должны знать, как правильно продать квартиру, чтобы не пришлось обращаться за помощью к агентствам недвижимости.

Продажа жилья – достаточно простая сделка (в отличие от той же покупки квартиры), поэтому с ней легко можно справиться и без профессиональной помощи.

Если вам понадобиться квартирный переезд в Москве, рекомендуем воспользоваться услугой на сайте www.mandrmoving.ru.

2

Прежде чем начинать продажу квартиры хорошо подумайте, готовы ли вы от начала и до конца заниматься этой сделкой самостоятельно.

Да, это не так уж и сложно, но приготовьтесь потратить кучу времени, нервов и сил на то, чтобы придать жилью привлекательный вид, распространить свое объявление, принимать звонки, общаться с потенциальными покупателями и т.д.

Если вы – занятой человек, то, возможно, есть смысл нанять профессионального риелтора, который, за % от вырученной суммы избавит вас от лишних хлопот и забот.

Если же вы, несмотря ни на что, решили заниматься реализацией самостоятельно, вот вам несколько полезных советов от профессионального риэлтора, как правильно продать квартиру:

  1. Реально оцените жилье, которое вы хотите продать.

    Конечно, каждому продавцу важно получить за свой товар как можно больше денег, но вопрос в том, захочет ли покупатель платить завышенную цену.

    У вас два пути: или ставить реальную цену за квартиру, или попытаться всеми силами повысить стоимость жилья.

  2. Очень важный этап продажи квартиры – подготовка.

    Сегодня на рынке недвижимости наблюдается не самая благоприятная ситуация: большое количество предложений, малый спрос и относительно низкие цены.

    Чем тщательнее вы подготовите свое жилье к продаже, чем лучше постараетесь представить свою недвижимость в выгодном свете перед клиентами, тем больше денег получите.

  3. Не стоит легкомысленно относиться к составлению объявления.

    Вот, казалось бы, что такое объявление о продаже: пару строк с перечислением важных циферок, но от того, насколько грамотно вы составите объявление, зависит, обратит на него внимание покупатель или нет.

    Обязательно в тексте укажите основные параметры квартиры: квадратура, количество комнат, месторасположение, этаж и т.д.

    Также важно указать цену, так как на объявления без цены откликаются гораздо реже.

    Если формат позволяет, можно даже сделать фото одной из комнат, чтобы покупатель сразу понимал, какую красоту он может приобрести.

  4. Хорошо подумайте, как вы будете проводить просмотры недвижимости.

    Риэлтор киевского агентства недвижимости Анна утверждает: «У вас есть 30 секунд, чтобы произвести благоприятное впечатление. Именно столько времени нужно клиенту, чтобы решить: нравиться ему квартира или нет. Потом переубедить того, кто решит для себя: «Мне это не подходит», будет практически невозможно».