Мировой финансовый кризис диктует свои правила. Сегодня иметь свободную, никем не занятую квартиру, это скорее роскошь, чем владение имуществом. Каждый поступает с ней по своему усмотрению: кто-то сдает в аренду, кто-то превращает ее в офис, а кто-то стремиться продать, дабы получить свободные деньги. Как правильно и законно совершить сделку с недвижимым имуществом? Как не нарваться на мошенников? И как выбрать риэлтерскую компанию будет раскрыто в этой статье.
Итак, первый шаг – оценка квартиры. То есть назначение ее стоимости. Цена должна быть адекватной и справедливой, учитывающей, как преимущества, так и недостатки квартиры.
Далее, следует заняться поиском риэлтерского агентства. Список подобных компании можно найти в Интернете или же воспользоваться рекомендациями знакомых. Нужно учесть также репутацию выбранного агентства и опыт его работы в сфере продажи недвижимости. Если вам понадобиться квартирный переезд в Москве, рекомендуем воспользоваться услугой на сайте www.mandrmoving.ru.
Наличие всех необходимых документов. Это правило поможет значительно сократить срок продажи на случай, если неожиданно возникнет выгодный покупатель. Если не хватает какой-либо бумаги, подписи или печати, нанятый риелтор займется этим вопросом. В этот пункт включаются: регистрация документов в Федеральной регистрационной службе, выписка всех прошлых жильцов и т.д. В идеале все документы должны быть готовы еще до обращения в риэлтерскую контору.
Проведение рекламной кампании. Это могут быть расклейка объявлений, растяжка с информацией о продаже на балконе самой квартиры или же размещение уведомления в Интернете. Важно не забыть оставить свои контактные данные.
Итак, покупатель найден и готов заплатить необходимую сумму. Как провести передачу денег? Эта процедура происходит в Федеральной регистрационной службе. К моменту прихода туда, все документы о продаже уже должны быть подписаны, в том числе и договор о том, что деньги получены в полном объеме. Как правило, сама передача денег проходит после выхода из организации. Но если покупатель не отдаст их (а такие случаи не редки), доказать это будет невозможно. Здесь придется поверить ему на слово. По совету многих, уже имевших дело с продажей недвижимости, лучше искать покупателя самому — так, уменьшается риск недобросовестной сделки.
Это все основные советы о продаже квартиры. С одной стороны, кажется, ничего сложного нет. На самом же деле, нужно быть готовым к долгой процедуре поиска агентства, покупателя, бюрократической волокиты и всех связанных с этим последствий.
Не откроем большого секрета, если скажем, что вода должна обязательно пройти несколько стадий очистки перед тем, как попасть к конечному потребителю. Первая стадия очистки происходит на водоочистных станциях, это сложный технологический процесс. Но он всё равно нам полностью не гарантирует того, что налитый стакан воды будет абсолютно безлопастным для употребления. На биологическом и молекулярном уровне очистка такой воды не проводиться. Стоит задуматься, можно ли пить воду сразу из-под крана или нет, особенно детям и людям пожилого возраста? Будет ли она безопасна для их здоровья?
Также стоит заметить, что использование большого количества хлора только усугубляет ситуацию, ведь хлор пагубно влияет на состояние воды во время очистки.
При взаимодействии с водой хлор образует специальное вещество – тригалометан, которое пагубно влияет на пигментацию кожи человека, её цветность, и воду, насыщенную этим веществом, категорически нельзя употреблять людям, которые имеют заболевания дыхательных путей. Для решения этих проблем, в быту отечественной промышленностью были созданы специальные фильтры, например, фильтры для очистки воды «Барьер» или компактные варианты под мойку.
Сегодня стали популярными другие типы фильтров, которые, по словам их разработчиков, производят очистку и на биологическом и на молекулярном уровне. Это, так называемые фильтры обратного осмоса. В результате его деятельности мы получаем ионизированный водород, который является агрессивным на молекулярном уровне и может провоцировать рост раковых клеток, при чём, этот рост происходит бесповоротно.
Экономные и производительные варианты для дома, как фильтры обычные, о которых мы писали выше, позволяют в домашних условиях очистить до 2 литров питьевой воды достаточно быстро. Причём, промышленность побеспокоилась о нескольких ступенях очистки питьевой воды при помощи встраиваемых дискет. При необходимости, по истечению времени, дискеты могут заменятся на новые, такие кассеты для фильтра есть в свободном доступе. Их можно заказать через Интернет, или в пунктах продажи фильтров. Это отличный путь решения проблемы, если вам нужно профильтровать небольшой объём воды для личного потребления.
Стоит задуматься, стоит ли вообще заниматься дорогостоящей, и в то же время, казалось бы, полной очисткой воды, если есть более дешёвые и качественные аналоги. Сомневаемся. Выбирать в итоге конечному потребителю, какой именно тип фильтра выбирать для очистки воды.
Появившийся сравнительно недавно на отечественном строительном рынке этот фасадный отделочный материал быстро приобрел популярность.
Посмотрите на фото – издали кажется, что стены и ограждение, дома из оцилиндрованного бревна выполнены, а в действительности они изготовлены на основе металлосайдинга блок-хаус под сосну. Такие варианты отделки эффектно смотрятся в разном цветовом исполнении, придавая оригинальный внешний вид любому строению. При этом можно скрыть все изъяны стен, а, при необходимости, произвести утепление. Владельцы частных домов чаще используют цвета под золотистый и темный дуб. Относительно недорогой металлосайдинг надежно укрывает стены от атмосферных явлений, его не нужно периодически красить, а уход состоит только в удалении пыли или в мойке из шланга.
Высокий спрос на подобный сайдинг определяется его потребительскими качествами:
1. Нечувствительность к солнечному ультрафиолету и атмосферным осадкам.
2. Не коробится при резких перепадах температур.
3. Отличные противопожарные качества.
4. Выдерживает различные механические воздействия.
5. Отсутствие видимых элементов крепления.
6. Возможность подбора цвета и рисунка придает фасаду привлекательный внешний вид, не изменяющийся с течением времени.
7. Долговечность. Срок службы может достигать 35-50 лет и более.
8. Хорошие экологические характеристики.
9. Простота сборки и монтажа.
Эти преимущества стали возможными, благодаря инновациям, применяемым при его изготовлении. Основой металлопрофиля является высококачественная сталь холодной прокатки толщиной около 0,5 мм с цинковым двухсторонним покрытием. С лицевой стороны наносится несколько слоев защитно-декоративного покрытия из импортных высококачественных материалов. Обратная сторона также защищена от воздействий негативных факторов.
Облицовку металлосайдингом можно проводить самостоятельно при выполнении инструкций производителя. Для этого выпускаются разнообразные доборные элементы и весь ассортимент необходимого крепежа. Облицовка металлосайдингом не герметична, что позволяет стенам «дышать», не приводя к изменениям микроклимата в доме.
Поскольку металл летом быстро нагревается, а зимой остывает, актуальным становится использование теплоизоляционных материалов. Это, пожалуй, единственный существенный недостаток металлосайдинга, в том числе и в варианте блок-хауса. Применение металлосайдинга, естественно, увеличивает нагрузку на фундамент, что необходимо учитывать при его применении.
Сегодня не нужно иметь собственный автомобиль, сдавать на права и переживать по поводу отсутствия опыта вождения, когда в столице Украины столько много компаний, которые готовы куда угодно отвезти клиента недорого. Однако не стоит отдавать предпочтение компаниям-однодневкам, которые предоставляют сомнительный сервис. Лучше недорого заказать такси у проверенного перевозчика с опытом, которого рекомендуют знакомым, как, например, компания Smart-Taxi.
Проверенные службы такси сегодня уверенно удерживают позиции на рынке пассажирских транспортных перевозок, что не удивительно, так как они:
Обращаясь в проверенные транспортные компании Киева, клиент, безусловно, получит только позитивные впечатления от поездки. Кроме этого, он гарантированно приедет вовремя! А это многого значит, когда:
При учете первоклассного сервиса обслуживания, такси превращается в идеальный вид общественного транспорта. Это очень удобно. В любое время суток можно позвонить диспетчеру и вызвать машину. Комфортабельный автомобиль будет подан в течение 15 минут.
Клиенту не нужно переживать, что он столкнется с хамским отношением, как это часто происходит при обращении к частникам. Соблазнившись низкой ценой, клиент рискует оказаться высаженным на полпути, так и не добравшись вовремя куда надо. Да и ко всему прочему, где гарантия того, что водитель-частник имеет необходимый опыт вождения. Чтобы не рисковать своим здоровьем и здоровьем близких, лучше обращаться в проверенные транспортные компании, которые официально занимаются пассажирскими перевозками.
Автор: Светлана Романова
Все более в нашу жизнь проникают современные технологии. Уже нельзя представить себе обычную квартиру без большого количества бытовой техники и систем автоматики. То же самое можно сказать и о больших помещениях — офисах или производственных площадях. В этих местах еще больше различных систем управления. И среди них одна из главных — автоматика для вентиляции.
Если ее не будет, то ничего критического не произойдет, однако это существенно осложнит работу служб, которые будут обслуживать данную территорию. Ведь благодаря наличию такой системы можно комплексно решать различные задачи.
Например, система может обеспечивать необходимые для работы условия только в определенное время. И все это будет приводиться в действие в автоматическом режиме. Кроме того, нет необходимости держать человека, который будет отслеживать параметры на всех участках вентиляции. Вся информация будет приходить на центральный пульт — поэтому с подобной системой можно сэкономить на штате сотрудников. Плюс в работоспособность не вмешается пресловутый человеческий фактор.
Температура и влажность будут поддерживаться на необходимом уровне в зависимости от заданной программы.
Нет необходимости нанимать специалиста, который займется обслуживанием всех составляющих вентиляционной системы. Так как состояние фильтров, компрессоров, вентиляторов и других жизненно важных приборов будет контролироваться с помощью компьютера.
Но что, если произойдет непредвиденный случай — сможет ли такая автоматика адекватно на него отреагировать? Да, весь перечень нештатных ситуаций вложен в алгоритм программы. Также можно осуществлять контроль всей системы дистанционно. Современные технологии позволяют делать это с помощью компактного смартфона.
Поэтому все предприятия и офисные здание снабжены такими системами. Конечно, они различаются друг от друга во многих аспектах, но суть остается неизменной. Автоматика существенно облегчает работу и позволяет выполнять большой комплекс задач без привлечения человека. А значит, экономятся финансы многих компаний.
Сейчас очень много организаций предлагает свои услуге по проектированию и установке подобных систем. Но лучше обращаться к высококлассным профессионалам. Проверенную компанию можно найти на сайте promventspb.ru. Специалисты с большим опытом за плечами сделают функциональную бесперебойную автоматику.
Постройка дома каркасно-шитовым методом имеет целый ряд солидных преимуществ – такие дома экологичны, экономичны, не требуют больших энергозатрат, обладают достаточным уровнем теплопроводности, не требуют постройки фундамента, сейсмоустойчивы, не дают усадки, обладают ровными стенами. Но самым главным достоинством такого вида строительства, делающим его привлекательным для тысяч заказчиков по всей России, – работа по монтажу каркасно-щитового дома занимает совсем немного времени – дом, готовый к эксплуатации можно получить за каких-то 3-4 месяца, причем затраты рабочей силы при строительстве сравнительно небольшие, так как по технологии многие виды материалов после применения требуют 2-3 суток для высыхания, впитывания, усушки. То есть, нет необходимости платить строителям за сверхнормативные часы или тяжелый труд – технология достаточно проста в исполнении, но требует неукоснительно соблюдать рекомендации по применению. Рекомендуем качественное каркасное строительство profilsistem.ru.
Работы по монтажу каркасно-щитового дома можно проводить в любое время года. Сегодня на рынке частного строительства существует множество компаний, занимающихся производством и монтажом каркасно-щитовых конструкций. Как правило, у каждой компании имеется своя специфика, особенности производства, наработки, технологии, — в каждом конкретном случае дом нужно подбирать индивидуально, с учетом климатических, сейсмологических, топографических особенностей участка, на котором планируется строительство, а так же с учетом нужд, потребностей и пожеланий клиента и его финансовых возможностей.
У каждого из подрядчиков существует ряд собственных типовых проектов, равно как и специалисты – архитекторы и проектировщики — профессионально составляющие необходимые проекты домов. При общей дешевизне работ и производства, большинство заказчиков уделяют особое внимание грамотному составлению проекта будущего дома и не жалеют средств для планирования жилища по собственному вкусу.
Каркасно-щитовые дома могут различаться этажностью, размерами, планировкой, наличием и типами фундамента, видами крыши и обшивки, внутренней и внешней отделкой, системой утепления. Есть так же особенности в системе водоснабжения, канализации, электропроводки. Всё вышеперечисленное является крайне важными вопросами, которые необходимо поставить в процессе строительства – такие аспекты могут всерьез повлиять не только на комфортабельность, но и на безопасность проживания.
При выборе жилья большинство покупателей хотят сэкономить. И это разумное желание. Если вы хотите купить квартиру без посредников в Краснодаре, то удовольствие обойдется в несколько миллионов рублей. И каждые сэкономленные десять, а может быть и сто тысяч — это весомый аргумент в пользу покупки. Вот только иногда такая покупка оборачивается разочарованием. Некоторые покупатели выбирают самую маленькую квартиру и получают жилье, жить в котором практически невозможно.
Расчет оптимальной площади квартиры
Обычно недвижимость покупается на стадии проекта. Такая покупка намного выгоднее, чем в уже построенных жилых комплексах. Недостаток такого подхода — неопределенность. Даже по самой подробной планировке представить квартиру нельзя. И в особенности это касается ее площади. По цифрам трудно ориентироваться, они не дают нам визуальной информации. Застройщики этим пользуются, поэтому предлагают самые маленькие квартиры по акционным ценам.
Чтобы в квартире было комфортно, учитывайте следующее:
Если вы хотите разместить в прихожей встроенный шкаф, то ширина помещения должна быть не менее 1,6 м. Кроме того, учитывайте глубину стен. Для установки шкафа понадобится не менее 60-70 см;
На кухне можно обойтись небольшой площадью, если вы будете там только готовить. Но чтобы разместить обеденный стол, понадобится не менее 12 кв.м. Такая кухня будет намного функциональнее;
Чтобы разместить в спальне кровать, тумбочки и гардероб, понадобится помещение площадью около 17 кв.м и шириной не менее 3,5 метров;
Оптимальная площадь санузла — 2,5 кв.м. В таком помещении можно разместить бытовую химию и хозяйственные принадлежности;
В ванной комнате потребуется не менее 5 кв.м, если вы хотите разместить там стиральную машину.
Поэтому при выборе квартиры всегда изучайте планировку каждого помещения. Общая площадь может быть обманчивой — например, лишние квадратные метры может съесть ненужный коридор. Хорошо изучив планировку, вы сможете выбрать недорогое и функциональное жилье.
Купить квартиру без посредников в Краснодаре
Если раньше покупка жилья была долгим и сложным процессом, то сегодня все намного проще. Уже не нужно посещать офисы застройщиков, изучать планировки на бумаге, сравнивать их и кататься по всему городу. Если вы хотите купить квартиру без посредников в Краснодаре, вам достаточно просто зайти на сайт “Жилой Краснодар”. На нем представлены все актуальные новостройки с ценами, планировками и детальными характеристиками.
Часто возникает ситуация, когда перед въездом в гараж или другое помещение нет места для классических распашных ворот. Но есть выход. Рулонные ворота прекрасно подойдут для этого случая. Приобрести можно по ссылке www.hoermann.ru. Они сэкономят место и легко впишутся в любой проем.
Конструкция ворот достаточно проста и надежна. Полотно, состоящее из соединенных в одно целое ламелей, достаточно прочное и долговечное. Направляющие поддерживают нужное направление, позволяя избежать перекосов. В специальном коробе заключен вал, на который наматывается полотно, и привод передающий движение валу. Привод может быть как механическим (ручным), так и электрическим. В случае использования электричества предусмотрен пульт и блок управления. При открывании ворот полотно наматывается на вал, а при закрывании разматывается. Монтаж таких ворот не требует специальных навыков и не займет много времени. Справиться с такими работами под силу любому неподготовленному человеку.
Еще одним достоинством таких ворот является их относительно небольшой вес. Благодаря этому нет необходимости укреплять воротный проем.
Каждодневная эксплуатация доказывает простоту и надежность такого варианта ворот. Современные материалы обладают всеми необходимыми свойствами. Этим объясняется все большая популярность такой конструкции.
Особый многоступенчатый контроль качества комплектующих на автоматические гаражные ворота применяется компаниями производителями, что гарантирует высокое качество этих комплектующих. Изготавливая автоматические ворота любого вида и назначения, профессионалы нашей компании дополнительно проверяют характеристики безопасности и эксплуатационные свойства готовых изделий. Компании производители автоматики, которой комплектуются автоматические ворота, предоставляют гарантию на всю свою продукцию. Успешный опыт работы нашей компании позволяет нам предлагать нашим заказчикам самые высокие гарантии на изготовление и монтаж любого вида нашей продукции. Автоматические ворота, гаражные ворота, автоматические гаражные ворота это всегда надежное качество.
Заказывая автоматические гаражные ворота в нашей компании, вы делаете выбор на взаимовыгодное партнерство. Автоматические гаражные ворота будут для Вас надежным помощником по сохранению вашего имущества.
Основополагающим элементом любого интерьера является межкомнатная дверь. На сегодняшний день на рынке представлено огромное количество разнообразных изделий подобного типа. Все виды межкомнатных дверей, фото которых в большом количестве имеются в интернете, в той или иной степени пользуются популярностью.
Приобрести элитные дверные конструкции можно в нашей компании «Своё». Мы занимаемся их производством самостоятельно и можем гарантировать высокое качество. Линейка выпускаемой нами продукции довольно обширна, но наибольшим спросом пользуются двери межкомнатные под покраску, идеально подходящие для создания визуально завершённых интерьеров. Именно о них и других видах дверных конструкций, пойдёт речь далее.
Перечисляя виды межкомнатных дверей, фото которых можно посмотреть на нашем сайте в каталогах реализуемой продукции и портфолио, следует упомянуть скрытые дверные конструкции. Грамотно проведённый монтаж и соответствующая отделка позволяют сделать месторасположение межкомнатного прохода практически незаметным.
Способность сливаться со стеной обусловлена особой конструкцией коробки и петель. Следует отметить, что изделия подобного типа, изготавливаются нашими мастерами по эксклюзивной технологии. В отличие от других производителей мы изготавливаем короб не из алюминиевого профиля, а из фанеры. Это позволяет в значительной мере увеличить эксплуатационные характеристики.
Скрытые двери имеют обширную классификацию. Наиболее популярные виды межкомнатных дверей, подобного типа, следует рассмотреть более детально. Если вас интересуют их фото, рекомендуем посетить наш официальный сайт.
Стандартные двери, устанавливаемые в большинстве домов. Мы готовы произвести распашные двери невидимки, следующих видов:
Подобные дверные конструкции могут быть установлены абсолютно в любом помещении. Исключением являются случаи в необходимо экономить свободное пространство.
Изделия подобного типа отлично подойдут для квартир маленькой площади. Это обусловлено тем, что их полотно открывается не под углом к стене, а параллельно ей. Это очень удобно при необходимости часто перемещать громоздкие предметы.
Полотно двери при открывании может прятаться в стену или специальный короб. Изделия подобного типа изготавливаются в индивидуальном порядке, по размерам, предоставленным клиентом.
Наиболее популярные виды межкомнатных дверей, фото которых не оставят вас равнодушными, также включают в своё число дверные конструкции в форме книжки. Они способны идеально вписаться в любой интерьер, особенно оформленный в восточном стиле.
Если вас заинтересовала наша продукция, то рекомендуем вам посетить наш официальный сайт для более глубокого ознакомления. Мы уверены, что наша продукция придётся вам по вкусу.
С недавних пор все чаще и чаще владельцы частных домов устанавливают солнечные коллекторы. Это актуально и выгодно, ведь это позволяет, и уберечь природу, и быть практически независимым от тарифов и поставок энергоресурсов.
Но такой вид энергоснабжения еще не стал так широко популярен, как хотелось бы, поэтому может возникнуть масса вопросов, как при выборе коллектора, так и при общей оценке его уместности в Вашем доме.
На сегодня существует два основных типа коллекторов: они могут быть трубчатыми либо плоскими. Выбор оптимального варианта напрямую зависит от климатических особенностей местности, где Вы живете.
Название таких коллекторов обусловлено тем, что одним из центральных их элементов являются вакуумные трубы, изготовленные из стекла. Также имеется теплообменник и крепления.
Вакуумные трубы довольно-таки эффективно предотвращают теплопотери, сводят их к минимуму.
Их преимуществом является высокая работоспособность даже в морозную погоду. Трубчатые установки очень мощные, поэтому они способны генерировать довольно большое количество тепловой и электрической энергии, которой может хватить, и на отопление дома, и на нагрев воды, и на обеспечение электроэнергией.
Характерной чертой трубчатых коллекторов является низкая парусность.
Также немаловажен тот факт, что они довольно просты в монтаже.
Но есть и свои недостатки. Прежде всего, это довольно высокая цена, поэтому такую покупку может позволить себе не каждый (несмотря на хорошую окупаемость). Угол наклона должен быть не меньше 20 градусов, что может быть не очень удобным, учитывая тот момент, что коллектор сам от снега не очищается.
Плоские коллекторы оснащаются прибором, поглощающим свет (абсорбер), который покрывается специальным шаром стекла. Также в коллекторе имеется теплоизолирующая прослойка. Теплоноситель состоит из полиэтиленовых или медных труб.
Плоские коллекторы отличаются особенно высокой эффективностью в летнюю пору (около 100%), но зимой она в разы уменьшается. Это вынуждает докупать другие энергоресурсы в холодное время года. С другой стороны, нагрузка на них будет относительно небольшая. Вы, все равно, будете потреблять совсем небольшое количество газа, электричества, горячей воды.
Большой плюс – это доступная изначальная цена, позволить себе это может среднестатистический домовладелец.
Но есть некоторые минусы: это теплопотери и высокая парусность.
Стоит отметить, что такие установки очень просты в уходе, поскольку самоочищаются от снега.
